Исследования, аналитика

18.10.2018 Исследования, аналитика. Семьи Московского региона израсходовали 118 миллиардов рублей материнского капитала. За время действия государственной программы материнского капитала в Москве и Московской области выдано 826 903 государственных сертификата. Из них полностью израсходованы средства по 184 925 сертификатам. Всего семьями Московского региона с начала действия программы израсходовано порядка 118 млрд рублей. Самым популярным направлением расходования средств материнского капитала в Московском регионе, как и по всей стране, остается улучшение жилищных условий. На эти цели средства направили 229 613 семей: 113 725...
14.09.2018 Исследования, аналитика. В 2018 «Школьный чек» потяжелел в 1, 7 раз, опередив уровень инфляции. Аналитическая служба аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza на основе официальных данных Росстата провела ежегодное исследование стоимости подготовки ребенка в школу по регионам страны. Эксперты сопоставили полученные данные с результатами прошлого года и сравнили изменение цен на 15 товаров, традиционно входящих в «набор школьника», с уровнем накопленной инфляции за период с августа 2017 по июль 2018 г. (2, 23%).В целом по России усредненный «школьный чек» в 2018 г. оказался равным 11397 руб. (11082 руб. для...
07.09.2018 Исследования, аналитика. Хватит места всем: ТОП-5 комплексов для большой семьи. При покупке недвижимости для большой семьи необходимо уделить особое внимание как количеству комнат в квартире, так и инфраструктуре проекта. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили рейтинг лучших проектов в границах МКАД с высококлассной внутренней инфраструктурой, которая включает дошкольные, школьные учреждения и спортивные объекты, а в продаже есть квартиры, подходящие для семей с тремя и более детьми. Самым привлекательным проектом для большой семьи можно назвать микрорайон «Домашний» от Группы...
06.09.2018 Исследования, аналитика. Эксперты ОНФ: Средняя кировская семья должна банкам более 186 тысяч рублей. Эксперты Общероссийского народного фронта обновили кредитную карту России по состоянию на первое полугодие 2018 года и сделали вывод - долги кировчан уверенно растут.В Кировской области уровень закредитованности домохозяйств составил 30%, что выше среднероссийского показателя. Сделав расчеты на основании данных Банка России и Росстата, эксперты ОНФ выяснили, что в среднем по стране уровень закредитованности домохозяйств увеличился за год с 21 до 24%, в Кировской области - с 25 до 30%. Рассчитывается этот показатель...
18.05.2018 Исследования, аналитика. 70% квартир в комфорт-класса приобретаются для собственного проживания. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, кто же является основными покупателями комфорт-класса, и проследили, какие изменения в портрете аудитории произошли за год. Средний возраст покупателя - 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47, 5%, женщин – 52, 5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В аналогичном периоде прошлого года доля мужчин была больше и составляла 53%.Больше половины покупателей (55, 2%)...
26.04.2018 Исследования, аналитика. Локация важнее цены: на что ориентируются покупатели жилья в Петербурге? Предпочтения покупателей жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в последнее время изменились. Если еще пять лет назад ключевым фактором при выборе квартиры была ее стоимость, то сегодня потенциальные клиенты становятся требовательнее и профессиональнее, выбирая жилье по совокупности параметров. Специалисты ЗАО «Балтийская жемчужина» отмечают, что главным критерием, по которому потенциальные покупатели выбирают квартиру сегодня, стала локация. Причем не с точки зрения местоположения в городе, а с позиций наличия...
25.04.2018 Исследования, аналитика. Почти 42% будущих участников программы господдержки заплатят первый взнос старой квартирой. Почти половина покупателей новостроек, которые планируют в ближайшее время воспользоваться ипотечными семейными программами с государственной поддержкой, рассчитывают заплатить первоначальный взнос со средств от продажи старой квартиры. Такие данные содержатся в результатах опроса, проведенного агентством недвижимости «Бон Тон». При этом, из общего числа опрошенных покупателей, почти половина (49, 7%) не имеют денег на первоначальный взнос и рассматривают другие программы без или с небольшим...
11.04.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Модные тенденции на рынке новостроек. Территория детства. Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные спортивные школы, скейтпарки и сенсорные площадки. О последних тенденциях в развитии детской инфраструктуры рассказали эксперты компании «Метриум». «Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным трендам на первичном рынке...
10.04.2018 Исследования, аналитика. НБКИ: в начале 2018 года доступность ипотеки продолжает расти. С августа 2017 года рекомендованный размер семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился на 6, 9% до 64, 7 тыс руб.В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.04.2018г. размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с 01.08.2017г. на 6, 9% (или на 4, 8 тыс руб.) и составил 64, 7 тыс руб. На 01.08.2017г. данный показатель находился на уровне 69, 5...
29.03.2018 Исследования, аналитика. IKON Development: Спрос на евроформат превысил 70%. Впервые на рынке недвижимости спрос на жилье евроформата превысил интерес к квартирам стандартной планировки. К такому выводу пришли эксперты компании IKON Development, проанализировав структуру сделок за последние три года. Если по итогам 2014 года евроформатом интересовались 28% клиентов, то в 2017 году доля таких заявок увеличилась до 71%. Аналитики IKON Development назвали основные причины появления и развития жилья европейского типа в московском регионе. Жилье евроформата появилось в мире еще 100 лет назад. Одними из первых квартиры с...
28.03.2018 Исследования, аналитика. Почти 50% спроса в новостройках СЗАО приходится на проекты, реализуемые Est-a-Tet. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet по итогам I квартала 2018 года объем предложения в СЗАО составил 314, 6 тыс. кв. м в 22 проектах, за год этот показатель вырос на 7%, при этом средняя цена в округе находится на уровне 224, 6 тыс. руб./кв. м. За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых комплексов и корпусов, преимущественно в сегменте бизнес. В реализацию вышли такие проекты бизнес-класса как «Серебряный парк» и Freedom, в сегменте комфорт...
22.03.2018 Исследования, аналитика. Видовые квартиры в ЖК «Маяковский» предпочитают женщины. Компания Tekta Group – девелопер ЖК «Маяковский» – проанализировала предпочтения покупателей видовых квартир в высотном комплексе. Как показала статистика, 68% квартир, расположенных выше 20 этажа, приобретают женщины. В свою очередь покупатели-мужчины тяготеют к объектам на нижних этажах комплекса.Аналитики компании Tekta Group проанализировали структуру спроса на квартиры в проекте бизнес-класса «Маяковский», состоящем из трех башенных корпусов по 36 этажей. Как показало исследование, при покупке квартиры женщины и мужчины...
13.03.2018 Исследования, аналитика. Продажи иномарок за 2017 г. выросли на 12, 2%, российских автомобилей – на 11, 2%. Продажи новых иномарок в России за 2017 г. выросли на 12, 2% по сравнению с 2016 г. и составили 1, 2 млн штук. Рост наблюдается 10 месяцев подряд.Продажи новых авто российского производства выросли по сравнению с прошлым годом на 11, 2% - до 412 тыс. штук. В 2017 г. пик продаж как российских, так и иностранных авто пришелся на декабрь.В 2017 г. наблюдался рост продаж таких марок, как Peugeot (37%), Volvo (26%), KIA (22%), Volkswagen (20%), Ford (18%), Renault (17%), Skoda (12%), Infiniti (10%), ...
06.03.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 4, 5%. Средняя цена составила 149 810 руб. за кв. м, что практически идентично показателю прошлого месяца (-0, 9%).По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья массового сегмента по итогам февраля 2018 года велись продажи в 72 комплексах, в которых экспонировалось порядка 16 915 квартир (площадью 0, 994 млн кв. м). В сравнении с предыдущим месяцем показатель снизился на 4, 5% по числу и на...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Покупатели «отвязываются» от локации. Эксперты в один голос говорят о новой тенденции загородного рынка. Сложившиеся в прошлые годы представления о престижности локации все меньше влияют на выбор покупателей. Подыскивая устраивающий их по качеству объект, петербуржцы готовы объездить все направления. Между тем, данные мониторинга предложения Экспертного бюро «Сперанский» свидетельствуют: девелоперы продолжают ориентироваться на прежние стереотипы, пытаясь продавать поселки к северу от Петербурга заметно дороже, чем на южном направлении. «В Петербурге принято считать, что есть «люди севера...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Сделки подорожали. На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно. Если год назад средняя цена проданного участка составляла 1, 54 млн. рублей, то теперь – 2, 35 млн. А значит, оживился спрос со стороны более...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Цены в коттеджных поселках стоят уже три года. Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1, 9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6, 2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.Все эти годы спрос быстро сокращался. Это не привело к обвалу цен на рынке, но и расти они перестали. В значительной части проектов цены не меняются годами.В некоторых поселках ценники переписываются...
02.03.2018 Исследования, аналитика. Около 7% ипотечных заемщиков перепродают жилье. Согласно данным компании «НДВ – Супермаркет недвижимости», около 7% ипотечных покупателей перепродают жилье к моменту окончания строительства. Причин этому несколько: если одни заемщики рассчитывают на выгоду, то другие отказываются от квартиры в силу изменившихся обстоятельств. Так как стоимость квадратного метра в новостройке растет, наилучшим вариантом становится заключение договора переуступки. Среди 7% ипотечных заемщиков встречаются и инвесторы, хотя доля таких сделок минимальна. Как правило, оформляется необременительный кредит, ...
02.03.2018 Исследования, аналитика. Лайфхак от «Метриум»: Как повысить свои шансы на одобрение ипотечного кредита? Ипотека давно и плотно вошла в нашу жизнь. Только на Московском рынке недвижимости в 2017 году порядка 30% сделок заключались с привлечением ипотечного займа. Эта цифра могла быть в несколько раз больше с учетом тех покупателей, которые получили отказ от банка и использовали средства из других источников. Эксперты компании «Метриум» делятся опытом, как повысить свои шансы на одобрение заявки по ипотеке.Общие критерии и требования к заемщику Во всех банках есть минимальный перечень требований к клиенту, не...
26.02.2018 Исследования, аналитика. Ипотечная программа для многодетных семей затронет 70% клиентов. Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми потенциально интересна 70% покупателям Новой Москвы. К такому выводу пришли эксперты компания «Инвесттраст», проанализировав структуру заключенных сделок района Новые Ватутинки за 2017 год. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум».С 1 января 2018 года в России стартовала программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень сообщил о том, что 620 тысяч российских...
26.02.2018 Исследования, аналитика. «Миэль-Сеть офисов недвижимости»: дно вторичного рынка пройдено? Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что в январе 2018 г. количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 21% по сравнению с январем прошлого года, а в денежном выражении рост составил почти 30%.«По данным операций “Миэль-Сеть офисов недвижимость” в январе заметно выросло число сделок – более чем на 20%, а суммарная стоимость проданных объектов превысила показатель прошлого января на треть, – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер “Миэль-Сеть офисов недвижимости”. – Это значит, что покупать...
26.02.2018 Исследования, аналитика. Жилые комплексы называют мужскими фамилиями, но женскими именами. Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили выяснить: имена и фамилии мужчин или женщин чаще включаются в названия новых жилых комплексов. Оказывается мужские имена в названии ЖК встречаются в 5 раз чаще, чем женские.За последние 3 года на рынок Москвы с учетом присоединенных территорий застройщики вывели более 100 проектов. Из них, как оказалось, почти два десятка жилых комплексов в своих названиях содержат мужские фамилии известных художников, писателей, политических деятелей и ученых. Причем соотношение проектов...
22.02.2018 Исследования, аналитика. Брак без брака – как изменяет человека увлечение селфи: психология на службе семьи и общества в целом. В России согласно последним исследованиям вновь начинают все больше говорить об истинных духовных ценностях. В начале 2018 года эксперты, постоянно следившие за переменами в российском обществе, провели опросы и выяснили: на первый план вышли особые приоритеты, утраченные в «лихие 90-е». Речь идет о таких понятиях, как любовь к ближнему, семье, богу. Исследование подтвердило: общество начало меняться в лучшую сторону. Материальные ценности уступают место духовным, но есть и негатив, ...
05.02.2018 Исследования, аналитика. Сетелем Банк подтвердил свое лидерство на рынке автокредитования. • По итогам 2017 года выдачи автокредитов в Сетелем Банке выросли на 43% и составили 72, 3 млрд руб.• В декабре Сетелем Банк выдал автокредитов на рекордную сумму 9, 24 млрд руб.По итогам 2017 года Сетелем Банк нарастил выдачи автокредитов на 43% по сравнению с прошлым годом. Выдачи банка составили 72, 3 млрд руб., при этом в декабре банком выдано автокредитов на 9, 24 млрд руб., что на 80% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. Декабрьские выдачи Сетелем стали рекордными на российском рынке за весь посткризисный...
02.02.2018 Исследования, аналитика. «Метриум Групп»: Три проекта Группы ПСН – в десятке самых востребованных ЖК. Три проекта комфорт-класса Группы ПСН – микрорайон «Домашний», SREDA и «Гринада» – вошли в десятку новостроек с лучшими продажами в старых границах Москвы по итогам 2017 года, обогнав 201 конкурента. В общей сложности на три проекта пришлось 7% всех зарегистрированных ДДУ «старой» Москвы. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, что объединяет самые ликвидные столичные новостройки. По данным «Метриум Групп», на первичном рынке недвижимости в старых границах Москвы ведется реализация 211 новостроек, в которых по...