Аналитика (320)

Улучшения в программе материнского капитала – одна из самых обсуждаемых тем на начало 2020 года. Нововведения, озвученные президентом РФ в послании Федеральному собранию, предусматривают важный комплекс мер, направленных на поддержку российских семей. Например, предлагается выдавать материнский капитал уже при рождении первого ребенка. При появлении второго ребенка размер денежных средств возрастет до 616, 6 тыс. рублей. Как известно, материнский капитал очень часто используют для решения жилищных вопросов. О том, как новшества скажутся на рынке недвижимости, и какие квартиры выбирают семьи с детьми, рассказывает Наталия Кузнецова, генеральный директор АН «Бон Тон». Семейные покупатели с детьми предпочитают варианты с количеством квадратных метров, достаточным для комфортного времяпровождения всех домочадцев. Поэтому самые компактные квартиры, студии и однокомнатные квартиры, как...

Несколько месяцев назад в России заработала новая норма, согласно которой к нотариусу можно обратиться для удостоверения медиативного соглашения и придания ему тем самым силы исполнительного листа. Что это за соглашение, кому оно может быть полезно и как печать нотариуса на нем в разы повышает его эффективность? Рассказывает ТАСС. Зачем это нужно. Главная задача медиации - урегулировать конфликт быстро и эффективно, без необходимости обращаться в судебные инстанции. Для этого спорящие просто подключают третью, беспристрастную, сторону - так называемого медиатора, который помогает им договориться и прийти к удовлетворяющему всех решению. Результат такой процедуры - это и есть медиативное соглашение. С помощью медиации можно успешно решать споры в самых разных сферах правоотношений - от гражданских и семейных до трудовых, коммерческих и корпоративных. И доступна она всем гражданам РФ. Для...

С начала действия государственной программы материнского (семейного) капитала, с 2007 года, Отделением ПФР по г. Москве и Московской области выдано 908 308 государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал. Из них 529 930 – в Москве, 378 378 – в Московской области. За годы действия программы семьями Московского региона израсходовано 144,5 млрд рублей, полностью распорядились средствами материнского капитала 232 469 семей. Напомним, направить материнский капитал можно по четырем основным направлениям: на улучшение жилищных условий семьи, на образование детей, на накопительную пенсию мамы, на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. В Московском регионе на улучшение жилищных условий направили средства 297 575 семей: 162 416 семей москвичей и 135 159 семей Московской области. Израсходовано по этому направлению 115 млрд рублей. На образование детей...

Российский сервис бронирования жилья для отдыха Tvil.ru выявил, какие курорты России популярны у семейных туристов для отдыха с детьми в осенние каникулы. В рейтинг не вошли черноморские и азовские курорты. Туристы с детьми на осенних каникулах планируют отдыхать с детьми на соленых озерах Оренбуржья, на горном озере Южного Урала, на берегу Ладожского озера и в горном парке Рускеала, на Кавказских Минеральных Водах и на горном курорте Сибири. Соль-Илецк, Банное, Сортавала, Кисловодск и Шерегеш вошли в первую пятерку курортов, популярных для отдыха с детьми в осенние школьные каникулы. По данным сервиса, туристы с детьми бронируют отдых в осенние каникулы на период от 2 до 7 ночей и тратят на аренду жилья от 1,6 до 7 тысяч рублей в сутки. Самый дешевый отдых с детьми осенью — в Соль-Илецке, самый дорогой — в Шерегеше. Рейтинг подготовлен по данным анализа оплаченных заявок (броней) жилья...

Ежемесячно в Московском регионе выдается порядка 6,5 тысяч сертификатов на материнский капитал. Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области с начала 2019 года выдано 46 343 государственных сертификата на материнский (семейный) капитал: 37 697 – в Москве, 8 646 – в Московской области. На распоряжение средствами материнского (семейного) капитала с начала 2019 года подали заявление: - на улучшение жилищных условий – 30 064 семьи; - на образование детей – 22 191 семья; - на накопительную пенсию мамы - 61 семья; - на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов – 14 семей; - на ежемесячные выплаты — 6 544 семьи. Напомним, средства материнского (семейного) капитала можно направить на: - улучшение жилищных условий; - образование детей; - накопительную пенсию мамы; - социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов; ...

Опрос в мобильном приложении ОНФ «Народный контроль» показал низкую доступность детских садов для граждан. Почти половина респондентов (42%), имеющих детей от трех до шести лет, сообщила, что они не могли отдать ребенка в детсад более года с момента подачи заявления. Что касается яслей, то 23,5% родителей ждут своей очереди от года и более. Эксперты ОНФ обратятся к властям регионов с просьбой создать дополнительные места в яслях. Также Народный фронт направит рекомендации Роспотребнадзору, Минтруду России и Минпросвещения России для того, чтобы ведомства разработали правила создания детских комнат на рабочих местах. В опросе Народного фронта приняли участие 626 родителей. Более половины (68%) из них имеют детей в возрасте до трех лет, 58% – от трех до шести. Более половины родителей детей от трех до шести лет (58%) сообщили – группа, куда ходят их дети, уплотнялась. Так, число детей в...

Опрос проведен 18 – 24 июля 2019 года по репрезентативной всероссийской выборке городского и сельского населения объемом 1608 человек в возрасте от 18 лет и старше в 137 населенных пунктах, 50 субъектах РФ. Исследование проводится на дому у респондента методом личного интервью. Распределение ответов приводится в процентах от общего числа опрошенных вместе с данными предыдущих опросов. Статистическая погрешность при выборке 1600 человек (с вероятностью 0,95) не превышает: - 3,4% для показателей, близких к 50%; - 2,9% для показателей, близких к 25% / 75%; - 2,0% для показателей, близких к 10% / 90%; - 1,5% для показателей, близких к 5% / 95%. Для понимания потребительских возможностей и стратегий населения недостаточно изучать только реальные траты (среднюю сумму чека; количество граждан, купивших турпутевки и пр.). Следует учитывать и субъективный фактор, то есть самооценки респондентами...

Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области за период действия государственной программы материнского (семейного) капитала, с 2007 года, выдано 888 975 государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал. Из них 514 699 – в Москве, 374 276 – в Московской области. Семьями Московского региона за этот же период (с начала действия программы) израсходовано порядка 138 млрд рублей. Полностью распорядились средствами материнского капитала 222 845 владельцев сертификатов. Самым популярным направлением расходования средств материнского капитала в Московском регионе, как и по всей стране, остается улучшение жилищных условий. На эти цели средства капитала направили 267 572 семьи: 142 095 семей москвичей и 125 477 семей Московской области. Всего по этому направлению израсходовано более 110,43 млрд рублей. На другое направление – обучение...

По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на вторичном рынке недвижимости столичного региона доля покупателей в возрасте 55 лет и выше составляет не более 20%. «Как правило, это связано с низкими доходами пенсионеров и заградительными условиями ипотечного кредитования. Например, средний размер пенсии на сегодняшний день в зависимости от региона составляет 15 000 рублей в месяц. Если гражданин уже не работает, ему крайне сложно получить ипотеку в достаточном объеме и на комфортный срок, когда ежемесячные выплаты будут посильными. Хотя, конечно, люди в возрасте 55 лет и старше рассматривают кредитование, но на минимальную сумму или на более выгодных условиях при стабильном ежемесячном доходе. Для таких покупателей важен фактор стабильности, они не готовы на «агрессивные» риски. Поэтому, как правило, новое жилье покупают те пенсионеры, которым есть, что продать. При...

Около 280 тысяч женщин в России ежегодно подвержены послеродовой депрессии. Об этом сообщил психиатр, кандидат медицинских наук Евгений Фомин. Психиатр рассказал, что по сведениям Росстата в 2016 г. в России родилось 1,69 млн детей. “По данным Всемирной организации здравоохранения, каждая шестая мама страдает послеродовой депрессией. Исключив невысокий процент многоплодной беременности (0,001%), мы выводим предполагаемое количество пораженных серьезным недугом матерей - порядка 280.000 женщин. Считаю, что сегодня без должного внимания остался важный сегмент - психика рожениц”, - рассказал Фомин. По словам психиатра, нужно учитывать, что “депрессия не аппендицит и может длиться годами, иногда, если не решать эту проблему - десятилетиями”. “Это значит, что впервые заболевших после родов каждый год порядка 280.000 женщин, а подверженных эпидемии - в разы больше. Почему эпидемия? Потому что...

Большинство россиян вступают в брак в возрасте от 25 до 34 лет, говорится в сообщении на сайте Росстата. Так, по данным статистической службы в 2018 году в этом возрасте поженились 456,6 тысячи мужчин и вышли замуж 386 тысяч женщин. В возрасте 35 лет и старше поженились 265,5 тысяч россиян и выходили замуж 216 тысяч россиянок, сообщает Лента.ру. До наступления совершеннолетнего возраста в брак вступили 454 мужчины. При этом отмечается, что до 18 лет в десять раз чаще начинают семейную жизнь девушки — в 2018 году в этом возрасте вышло замуж 4,5 тысячи россиянок. Количество заключаемых браков в возрасте от 18 до 24 лет сократилось в два раза с 2011 года и составило 170 тысяч среди мужчин и 285,5 тысяч — среди женщин. Всего в 2018 году было зарегистрировано 893 тысяч браков, что в полтора раза меньше, чем в 2011 году. Ранее в Госдуме россиян упрекнули в женитьбе ради застолья. Председатель...

Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области с начала 2019 года выдано 33 520 государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал. Большая часть владельцев сертификатов – 27 315 – из Москвы, 6 205 – из Московской области. Напомним, средства материнского (семейного) капитала можно направить на: - улучшение жилищных условий; - образование детей; - накопительную пенсию мамы; - социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов; - ежемесячную выплату из средств материнского (семейного) капитала. Если посмотреть, как распорядились средствами материнского капитала семьи Московского региона за 5 месяцев 2019 года, то в лидерах три направления расходования средств: 21 587 семей решили улучшить жилищные условия, 13 349 семей направили средства на образование детей, 4 663 семьи обратились за ежемесячными выплатами. Всего с начала...

За период действия государственной программы материнского (семейного) капитала – с 2007 года – Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по г. Москве и Московской области выдано 882 475 государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал. Из них 509 544 – в Москве, 372 931 – в Московской области. Семьями Московского региона за этот же период (с начала действия программы) израсходовано порядка 131,43 млрд рублей. Полностью распорядились средствами материнского капитала 211 772 владельца сертификатов. Самым популярным направлением расходования средств материнского капитала в Московском регионе, как и по всей стране, остается улучшение жилищных условий. На эти цели средства капитала направили 263 977 семей: 139 405 семей москвичей и 124 572 семьи Московской области. Всего по этому направлению израсходовано более 108,9 млрд рублей. На другое направление – обучение...

Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) представляет данные исследования о том, как россияне выбирали и будут выбирать имена для своих детей. Россияне, имеющие детей, в большинстве случаев (64%) выбрали своим чадам понравившееся имя, а не называли их в чью-либо честь. Среди молодежи эта доля заметно выше, нежели среди людей старшего поколения. Каждый четвертый опрошенный (27%) назвал своего ребенка в честь одного из членов семьи (32% среди 60 лет+). Еще 7% выбрали имя, исходя из религиозных соображений, назвав ребенка в честь святого (13% среди 35-44-летних). Имя известной личности или выдающейся исторической персоны подарили своим детям 4% и 3% родителей соответственно. Один из пятидесяти (2%) назвал ребенка в честь персонажа книги, фильма или сериала. Есть и такие, кто назвал ребенка в свою честь (1%). К необычным именам, которые родители дают своим детям, 47%...

Средняя стоимость перелетов для российской семьи (в выборке учтены заказы авиабилетов на летние месяцы в обе стороны с двумя взрослыми и минимум одним ребенком) на летние месяцы снизилась: если прошлым летом российская семья в среднем платила за перелет по России туда-обратно 39 297 рублей, то в текущем году – 37 595 рублей, то есть на 5% меньше. За границу стоимость перелета также снизилась с 69 765 до 61 320 рублей, то есть на 13%. Доля бронирований авиабилетов по России среди российских семей за год выросла с 60% до 66%, за границу снизилась с 40% до 34%. Самые популярные летние туристические направления для самостоятельного семейного отдыха – Крым, Сочи, Анапа, Краснодар и Геленджик. За границей – Бургас (Болгария), Тиват (Черногория), Салоники (Греция), Барселона (Испания) и Римини (Италия). Biletix – туроператор и онлайн-трэвел агентство. Сегодня Biletix является одним из...

За период действия государственной программы материнского (семейного) капитала, с 2007 года, Отделением ПФР по городу Москве и Московской области выдано 870 038 государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал. Из них 499 198 – в Москве, 370 840 – в Московской области. Семьями Московского региона за этот же период (с начала действия программы) израсходовано порядка 131,43 млрд рублей. Полностью распорядились средствами материнского капитала 211 772 владельца сертификатов. Самым популярным направлением расходования средств материнского капитала в Московском регионе, как и по всей стране, остается улучшение жилищных условий. На эти цели средства капитала направили 254 987 семей: 132 150 семей москвичей и 122 837 семей Московской области. Всего по этому направлению израсходовано более 105,02 млрд рублей. На другое направление – обучение детей – средства капитала...

В современной России в новом свете предстала извечная проблема отцов и детей. Молодежь стремится добиться финансового успеха, а опыт отцов не помогает ей этого сделать. Ценности сместились. В развитых странах Запада навыки финансовой грамотности как основы будущего благополучия передаются от старших к младшим. В крайнем случае, в старшем поколении всегда можно найти человека, который передаст тебе финансовые знания, если твой собственный отец ими не владеет. Как это сделал, например, Роберт Кийосаки, описавший свой жизненный путь в книге «Богатый папа, бедный папа». В России же детям часто самим приходится выручать отцов из различных финансовых авантюр. В развитых зарубежных странах проводят специальные исследования для выявления возраста, в котором детей уже можно учить финансовой грамотности. А ее повышение рассматривается как образовательный процесс, в котором обязательно должны...

Доля премиум-недвижимости с финишной отделкой для готового проживания растет с каждым годом и на сегодняшний день занимает в общем объеме новостроек Петербурга около 15%, в Москве показатель еще выше — 20-25%. Связано это с общемировой тенденцией столиц мира, где обеспеченные люди все чаще хотят въехать в готовое жилье сразу после получения ключей, а уже впоследствии при необходимости что-то переделывать. Директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов дал газете "Коммерсантъ" комментарии на эту тему. Евгений Жданов отмечает, что принцип "пришел, увидел и купил" в Европе и Америке — более частое явление, когда понравившийся "шоу-рум" на месте оформляется в собственность. "У нас компаниям чаще приходится долго согласовывать те или иные детали в электронном виде, после чего еще производить замену, прежде чем будущий владелец решится на сделку. Это не говорит о том, что наши бизнесмены...

В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.03.2019г. размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос по сравнению с 01.03.2018г. на 10,8% и составил 71,7 тыс. руб. (на 01.03.2018г. - 64,7 тыс. руб.). Вместе с тем, за последние полгода показатель доступности ипотеки для граждан увеличился незначительно – всего на 1,8% (на 01.10.2018г. - 70,3 тыс. руб.). Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3. По состоянию на...

С начала действия государственной программы материнского (семейного) капитала, с 2007 года, Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по городу Москве и Московской области выдано 854 917 государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал. Из них 486 976 – в Москве, 367 941 – в Московской области. Только в 2018 году семьи Московского региона получили порядка 85 тысяч сертификатов, причем большая часть приходится именно на Москву. Всего семьями Москвы и Московской области с 2007 года по всем направлениям расходования средств материнского (семейного) капитала потрачено порядка 127 млрд рублей, полностью распорядились средствами 197 489 владельцев. Самым популярным направлением расходования в Московском регионе, как и по всей стране, остается улучшение жилищных условий. На эти цели средства направили 263 279 семей: 136 551 московская семья и 126 728 – Московской...

Треть женщин, опрошенных порталом для мам BabyBlog, назвали проблемы с деньгами основной причиной нежелания становиться родителями. Ведущий портал Рунета для материнской аудитории BabyBlog провел опрос среди своих посетительниц «Почему женщины не рожают». Портал организовал опрос в связи с сокращением населения России в 2018 году, зафиксированным Росстатом впервые за 10 лет. По итогам опроса BabyBlog, основными причинами, по которым женщины из России откладывают рождение детей или отказываются от него, стали: - финансовые трудности - 35,2% опрошенных; - отсутствие стабильности в стране - 18,6%; - отсутствие отдельного жилья - 11,3%. Также в число причин вошли: - проблемы со здоровьем - 10,9%; - желание жить для себя - 8,5%; - отсутствие партнерских отношений - 3,6%; - другие приоритеты - 2,4%; - отсутствие психологической готовности - 2,1%; - уже есть ребенок - 2,1%; - карьерные амбиции...

Московская сеть диагностико-профилактических центров “МобилМед” провела исследование столичных жителей на предмет инфекционных эпидемиологических заболеваний. Результаты исследования в целом можно охарактеризовать как удовлетворительные: эпидемии столице в настоящее время не угрожают. Крупнейшая сеть диагностико-профилактических центров Москвы “МобилМед” проанализировала эпидемиологическую обстановку в российской столице. Исследование проводилось по наиболее опасным для здоровья заболеваниям, способным привести к глобальной пандемии. Несмотря на то, что вирусы опасных заболеваний всё же присутствуют в столичном регионе в ограниченном количестве, об эпидемии говорить не приходится. Так, за 10 месяцев 2018 года группой компаний “МобилМед” было обследовано на туберкулез 303 012 человек, выявлено 1181 случай с подозрением на туберкулез, из них: женщин 599 человек (50,7%), мужчин 582...

За время действия государственной программы материнского капитала в Москве и Московской области выдано 826 903 государственных сертификата. Из них полностью израсходованы средства по 184 925 сертификатам. Всего семьями Московского региона с начала действия программы израсходовано порядка 118 млрд рублей. Самым популярным направлением расходования средств материнского капитала в Московском регионе, как и по всей стране, остается улучшение жилищных условий. На эти цели средства направили 229 613 семей: 113 725 семей москвичей и 115 888 семей Московской области. Всего по этому направлению израсходовано более 94 млрд рублей. На другое направление - обучение детей - средства капитала направили 124 842 семьи: 71 390 - в Москве, 53 452 - в Московской области. Расходы по данному направлению составили более 10,9 млрд рублей. На накопительную пенсию мамы средства направили 800 семей: 613 ...

Аналитическая служба аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza на основе официальных данных Росстата провела ежегодное исследование стоимости подготовки ребенка в школу по регионам страны. Эксперты сопоставили полученные данные с результатами прошлого года и сравнили изменение цен на 15 товаров, традиционно входящих в «набор школьника», с уровнем накопленной инфляции за период с августа 2017 по июль 2018 г. (2,23%). В целом по России усредненный «школьный чек» в 2018 г. оказался равным 11397 руб. (11082 руб. для мальчиков и 11713 руб. для девочек). По сравнению с прошлым годом средние расходы семьи на подготовку к школе выросли на 3,76%, что почти в 1,7 раза выше уровня накопленной инфляции. В 59 субъектах РФ величина «школьного чека» растет быстрее инфляции. В этом году исследование стало более репрезентативным, т.к. перечень товаров был существенно расширен: к повседневной и...

При покупке недвижимости для большой семьи необходимо уделить особое внимание как количеству комнат в квартире, так и инфраструктуре проекта. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили рейтинг лучших проектов в границах МКАД с высококлассной внутренней инфраструктурой, которая включает дошкольные, школьные учреждения и спортивные объекты, а в продаже есть квартиры, подходящие для семей с тремя и более детьми. Самым привлекательным проектом для большой семьи можно назвать микрорайон «Домашний» от Группы ПСН. Максимальная площадь представленных в комплексе квартир 92,5 кв. м стоимость – от 14 млн рублей. Здесь по планировочному решению запроектированы три отдельные комнаты 17,15,11 кв. м и полноценная кухня-гостиная, что позволяет семье с тремя и более детьми комфортно проживать в этом пространстве. Средняя цена кв. м составляет 155,3 тыс. рублей. При этом...

Эксперты Общероссийского народного фронта обновили кредитную карту России по состоянию на первое полугодие 2018 года и сделали вывод - долги кировчан уверенно растут. В Кировской области уровень закредитованности домохозяйств составил 30%, что выше среднероссийского показателя. Сделав расчеты на основании данных Банка России и Росстата, эксперты ОНФ выяснили, что в среднем по стране уровень закредитованности домохозяйств увеличился за год с 21 до 24%, в Кировской области - с 25 до 30%. Рассчитывается этот показатель как отношение кредитной задолженности к среднегодовому доходу. Объем задолженности физических лиц перед банками вырос в России на 9,2% с начала года и составил 13,25 трлн руб. Причем, по сравнению с прошлым годом рост задолженности ускорился почти в 3 раза. В пересчете на каждое российское домохозяйство объем кредитной задолженности составил 234,6 тыс. руб., в Кировской...

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, кто же является основными покупателями комфорт-класса, и проследили, какие изменения в портрете аудитории произошли за год. Средний возраст покупателя - 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47,5%, женщин – 52,5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В аналогичном периоде прошлого года доля мужчин была больше и составляла 53%. Больше половины покупателей (55,2%) состоят в браке, у них один или несколько несовершеннолетних детей (72,5%). Наибольший объем покупателей составляют жители Москвы (49,5%). Доля покупателей из России – 26,9%, а из Подмосковья – 22,8%. В аналогичный период прошлого года доля москвичей была 55,7%, в то время как покупатели из России и Подмосковья составляли 28% и 14,2% соответственно. Основной объем...

Предпочтения покупателей жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в последнее время изменились. Если еще пять лет назад ключевым фактором при выборе квартиры была ее стоимость, то сегодня потенциальные клиенты становятся требовательнее и профессиональнее, выбирая жилье по совокупности параметров. Специалисты ЗАО «Балтийская жемчужина» отмечают, что главным критерием, по которому потенциальные покупатели выбирают квартиру сегодня, стала локация. Причем не с точки зрения местоположения в городе, а с позиций наличия необходимых опций, способных обеспечить комфортное проживание. Например, для неженатых молодых людей и студентов в первую очередь важна транспортная доступность, возможность добраться до места работы и учебы. Для них приоритетна близость метро. Для семейной пары с детьми ключевым показателем становится обеспеченность района социальной инфраструктурой: школами, детскими садами...

Почти половина покупателей новостроек, которые планируют в ближайшее время воспользоваться ипотечными семейными программами с государственной поддержкой, рассчитывают заплатить первоначальный взнос со средств от продажи старой квартиры. Такие данные содержатся в результатах опроса, проведенного агентством недвижимости «Бон Тон». При этом, из общего числа опрошенных покупателей, почти половина (49,7%) не имеют денег на первоначальный взнос и рассматривают другие программы без или с небольшим первоначальным взносом. Из оставшихся 50,3% участвовавших в исследовании 41,9% заявили о намерении в ближайшее время стать ипотечными заемщиками по программе господдержки и при этом в качестве первоначального взноса использовать средства, вырученные от продажи уже имеющейся в собственности квартиры. Суммой, необходимой для вхождения в субсидированную ипотеку, располагают 33,8% опрошенных. И...

Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные спортивные школы, скейтпарки и сенсорные площадки. О последних тенденциях в развитии детской инфраструктуры рассказали эксперты компании «Метриум». «Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным трендам на первичном рынке московского жилья. Ранее эксперты исследовали инновационные ЖК, памятники прошлого, сохранившиеся на территории современных жилых комплексов, а также проекты с ландшафтными доминантами и оригинальными названиями. В этот раз эксперты «Метриум» изучили самые необычные социальные объекты для детей и подростков, которые создаются девелоперами в современных новостройках. О...

С августа 2017 года рекомендованный размер семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился на 6,9% до 64,7 тыс руб. В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.04.2018г. размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с 01.08.2017г. на 6,9% (или на 4,8 тыс руб.) и составил 64,7 тыс руб. На 01.08.2017г. данный показатель находился на уровне 69,5 тыс руб. Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к...

Впервые на рынке недвижимости спрос на жилье евроформата превысил интерес к квартирам стандартной планировки. К такому выводу пришли эксперты компании IKON Development, проанализировав структуру сделок за последние три года. Если по итогам 2014 года евроформатом интересовались 28% клиентов, то в 2017 году доля таких заявок увеличилась до 71%. Аналитики IKON Development назвали основные причины появления и развития жилья европейского типа в московском регионе. Жилье евроформата появилось в мире еще 100 лет назад. Одними из первых квартиры с объединенной кухней и гостиной начали строить в США, что было продиктовано законами рынка, требующими от застройщиков продуманных планировок по минимальным ценам. Примерно в те же годы европланировки стали предлагать и в западных странах на фоне появления первых проектов основоположников рациональной архитектуры, работающих по принципу «меньше значит...

По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet по итогам I квартала 2018 года объем предложения в СЗАО составил 314,6 тыс. кв. м в 22 проектах, за год этот показатель вырос на 7%, при этом средняя цена в округе находится на уровне 224,6 тыс. руб./кв. м. За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых комплексов и корпусов, преимущественно в сегменте бизнес. В реализацию вышли такие проекты бизнес-класса как «Серебряный парк» и Freedom, в сегменте комфорт предложение пополнилось за счет старта продаж ЖК «Лидер в Тушино». Изменение цены в СЗАО связано как с выходом в реализацию существенного объема предложения с более низкой ценой кв. м, так и с изменением структуры предложения. Первичный рынок СЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 73,8% от общего объема предложения, на втором месте в округе предложение...

Компания Tekta Group – девелопер ЖК «Маяковский» – проанализировала предпочтения покупателей видовых квартир в высотном комплексе. Как показала статистика, 68% квартир, расположенных выше 20 этажа, приобретают женщины. В свою очередь покупатели-мужчины тяготеют к объектам на нижних этажах комплекса. Аналитики компании Tekta Group проанализировали структуру спроса на квартиры в проекте бизнес-класса «Маяковский», состоящем из трех башенных корпусов по 36 этажей. Как показало исследование, при покупке квартиры женщины и мужчины по-разному подходят к выбору этажа в высотном жилом комплексе. Видовые квартиры чаще привлекают представительниц «слабого пола». По статистике, 68% квартир, находящихся на 20 этаже и выше, приобретаются женщинами. Причем чаще всего пользуются спросом объекты с наилучшими обзорными характеристиками: с видом на центр, большие зеленые зоны, Химкинское водохранилище...

Продажи новых иномарок в России за 2017 г. выросли на 12,2% по сравнению с 2016 г. и составили 1,2 млн штук. Рост наблюдается 10 месяцев подряд. Продажи новых авто российского производства выросли по сравнению с прошлым годом на 11,2% - до 412 тыс. штук. В 2017 г. пик продаж как российских, так и иностранных авто пришелся на декабрь. В 2017 г. наблюдался рост продаж таких марок, как Peugeot (37%), Volvo (26%), KIA (22%), Volkswagen (20%), Ford (18%), Renault (17%), Skoda (12%), Infiniti (10%), Hyundai (9%), BMW (9%), Nissan (8%), Cadillac (7%), Chevrolet (5%), Jaguar (5%). Наибольшее падение показали автомобили Audi (18%), Lexus (2%), Land Rover (2%). Продажи Toyota остались на прежнем уровне. «Рост продаж иномарок наблюдается десять месяцев подряд, при этом продажи автомобилей высокой ценовой категории постепенно уступили место авто среднего ценового сегмента. Перед Новым годом...

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 4,5%. Средняя цена составила 149 810 руб. за кв. м, что практически идентично показателю прошлого месяца (-0,9%). По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья массового сегмента по итогам февраля 2018 года велись продажи в 72 комплексах, в которых экспонировалось порядка 16 915 квартир (площадью 0,994 млн кв. м). В сравнении с предыдущим месяцем показатель снизился на 4,5% по числу и на 3,3% по продаваемой площади лотов. За отчетный период на рынок не вышло новых проектов. Однако стартовали продажи новых корпусов в следующих комплексах: – ЖК «Некрасовка» (кв. 13АБ, корп. 6В); – Жилом квартале SREDA (корп. М4, М5). В структуре предложения по округам за месяц изменений практически не произошло. Доля квартир ЮВАО увеличилась на 2,7 п.п. (до 35%), что...

Эксперты в один голос говорят о новой тенденции загородного рынка. Сложившиеся в прошлые годы представления о престижности локации все меньше влияют на выбор покупателей. Подыскивая устраивающий их по качеству объект, петербуржцы готовы объездить все направления. Между тем, данные мониторинга предложения Экспертного бюро «Сперанский» свидетельствуют: девелоперы продолжают ориентироваться на прежние стереотипы, пытаясь продавать поселки к северу от Петербурга заметно дороже, чем на южном направлении. «В Петербурге принято считать, что есть «люди севера и люди юга». И если раньше северяне даже не рассматривали южные районы для жизни, то теперь ситуация изменилась. К нам в поселок на просмотр приезжают покупатели из всех районов города. Им по-прежнему важно красивое место, в котором будет дом, но район уже не главный фактор», - говорит Александра Давыдова, архитектор семейной компании...

На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно. Если год назад средняя цена проданного участка составляла 1,54 млн. рублей, то теперь – 2,35 млн. А значит, оживился спрос со стороны более состоятельных клиентов. Причем это характерно не только для первого месяца наступившего года, но и для последних месяцев предыдущего. Все это время средняя стоимость реализованной сотки не опускается ниже 170 000 рублей, тогда как год назад в это же время колебалась в районе 120 000-140 000. Также мы замечаем, что по...

Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1,9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6,2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились. Все эти годы спрос быстро сокращался. Это не привело к обвалу цен на рынке, но и расти они перестали. В значительной части проектов цены не меняются годами.В некоторых поселках ценники переписываются в сторону повышения, в других вводятся скидки и акции. В среднем – около нуля. «Можно рассуждать о том, что в одном квартале динамика составила две десятые процента, в другом – уже четыре десятые. Но правильнее говорить «около ноля». Бывает, в каком-то сегменте цены вдруг начинают подрастать, но потом неизменно происходит отскок: снижающаяся...

Согласно данным компании «НДВ – Супермаркет недвижимости», около 7% ипотечных покупателей перепродают жилье к моменту окончания строительства. Причин этому несколько: если одни заемщики рассчитывают на выгоду, то другие отказываются от квартиры в силу изменившихся обстоятельств. Так как стоимость квадратного метра в новостройке растет, наилучшим вариантом становится заключение договора переуступки. Среди 7% ипотечных заемщиков встречаются и инвесторы, хотя доля таких сделок минимальна. Как правило, оформляется необременительный кредит, позволяющий остаться в плюсе после всех выплат. Например, добавляют не более 1,5 млн рублей к имеющимся накоплениям, чтобы получить небольшой платеж, составляющий до 15 тысяч рублей в месяц. За два года такой покупатель внесет до 280 тысяч рублей в качестве процентов за пользование кредитом, при этом за счет роста стоимости квадратного метра вложение...

Ипотека давно и плотно вошла в нашу жизнь. Только на Московском рынке недвижимости в 2017 году порядка 30% сделок заключались с привлечением ипотечного займа. Эта цифра могла быть в несколько раз больше с учетом тех покупателей, которые получили отказ от банка и использовали средства из других источников. Эксперты компании «Метриум» делятся опытом, как повысить свои шансы на одобрение заявки по ипотеке. Общие критерии и требования к заемщику Во всех банках есть минимальный перечень требований к клиенту, не соответствуя которым, думать о кредите не стоит. Возраст заемщика: от 21 до 75 лет. На самом деле это очень размытые границы. Реальная нижняя планка находится на уровне 23 лет. Как правило, к этому возрасту клиент уже закончил обучение, нашел работу и получил некоторый опыт, на основании которого можно прогнозировать его дальнейшие перспективы. Да, в некоторых случаях в число...

Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми потенциально интересна 70% покупателям Новой Москвы. К такому выводу пришли эксперты компания «Инвесттраст», проанализировав структуру заключенных сделок района Новые Ватутинки за 2017 год. Партнер по реализации проекта – компания «Метриум». С 1 января 2018 года в России стартовала программа «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми». Глава Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень сообщил о том, что 620 тысяч российских семей готовы брать ипотеку, если стоимость кредита будет 6%. Аналитики компании «Инвесттраст» провели собственное исследование и выяснили, какой доли покупателей потенциально коснется новая льготная программа. Согласно Постановлению от 30 декабря 2017 года №1711, право на получение ипотеки со ставкой 6% имеют семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря...

Эксперты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» подсчитали, что в январе 2018 г. количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 21% по сравнению с январем прошлого года, а в денежном выражении рост составил почти 30%. «По данным операций “Миэль-Сеть офисов недвижимость” в январе заметно выросло число сделок – более чем на 20%, а суммарная стоимость проданных объектов превысила показатель прошлого января на треть, – рассказывает Марина Толстик, управляющий партнер “Миэль-Сеть офисов недвижимости”. – Это значит, что покупать на вторичном рынке стали больше, и средняя стоимость приобретаемой квартиры выросла. Хочется верить, что вторичный московский рынок оживится, ведь и в январе 2017, и в январе 2016 года показатели были одинаково невысокими». По данным отдела исследований ГК «Миэль», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в январе составила 213,7 тыс...

Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» решили выяснить: имена и фамилии мужчин или женщин чаще включаются в названия новых жилых комплексов. Оказывается мужские имена в названии ЖК встречаются в 5 раз чаще, чем женские. За последние 3 года на рынок Москвы с учетом присоединенных территорий застройщики вывели более 100 проектов. Из них, как оказалось, почти два десятка жилых комплексов в своих названиях содержат мужские фамилии известных художников, писателей, политических деятелей и ученых. Причем соотношение проектов комфорт- и бизнес-класса практически одинаково. Так, например, в названиях жилых комплексов можно встретить фамилии известного испанского художника Пабло Пикассо, русского поэта Сергея Есенина, композитора Николая Римского-Корсакова, академика Ивана Павлова. А вот жилых комплексов, в названиях которых можно встретить женские фамилии, не оказалось вовсе. Только имена...

В России согласно последним исследованиям вновь начинают все больше говорить об истинных духовных ценностях. В начале 2018 года эксперты, постоянно следившие за переменами в российском обществе, провели опросы и выяснили: на первый план вышли особые приоритеты, утраченные в «лихие 90-е». Речь идет о таких понятиях, как любовь к ближнему, семье, богу. Исследование подтвердило: общество начало меняться в лучшую сторону. Материальные ценности уступают место духовным, но есть и негатив, который тянет большой процент россиян в бездну. Как правило, связан он, как ни странно, с техническим прогрессом. Его достижения часто используются не по назначению. Одно из негативных явлений – селфи. Казалось бы, что в этом особенного? Селфи и окружающий мир: чем опасно фото ради бэкграунда. Психологи забили тревогу несколько лет назад, когда увлечение селфи стало повальным в России. Пришло это явление...

Перед днём всех влюблённых компания Marketing Logic проанализировала данные о браках и разводах в России и отобразила их на интерактивной карте, основанной на информации Росстата и собственной витрины геоданных. Больше всего браков в абсолютном значении заключают москвичи, жители Московской области, Санкт-Петербурга, Краснодарского края и Свердловской области. Следом идут Тюменская и Ростовская области, Республики Бурятия и Татарстан и Челябинская область. При этом в процентном соотношении количества браков от количества жителей региона, что лучше всего характеризует отношение к браку, «выигрывают» совсем другие субъекты России: Республика Ингушетия, Республика Бурятия, Псковская и Тюменская области, Республика Алтай. Далее – Приморский край, Севастополь, Санкт-Петербург, Республика Адыгея, замыкает «десятку» Камчатский край. Похожая ситуация с количеством разводов. В абсолютном...

• По итогам 2017 года выдачи автокредитов в Сетелем Банке выросли на 43% и составили 72,3 млрд руб. • В декабре Сетелем Банк выдал автокредитов на рекордную сумму 9,24 млрд руб. По итогам 2017 года Сетелем Банк нарастил выдачи автокредитов на 43% по сравнению с прошлым годом. Выдачи банка составили 72,3 млрд руб., при этом в декабре банком выдано автокредитов на 9,24 млрд руб., что на 80% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. Декабрьские выдачи Сетелем стали рекордными на российском рынке за весь посткризисный период. По сравнению с декабрем 2016 года доля Сетелем Банка в выдачах автокредитов увеличилась на 3,2 п.п. и составила в декабре 2017 года 16,6%, доля в портфеле автокредитов увеличилась до 12,9%. Таким образом, Банк в очередной раз подтвердил свое лидерство на рынке автокредитования России как по объему выданных кредитов, так и по объему портфеля автокредитов. ...

Три проекта комфорт-класса Группы ПСН – микрорайон «Домашний», SREDA и «Гринада» – вошли в десятку новостроек с лучшими продажами в старых границах Москвы по итогам 2017 года, обогнав 201 конкурента. В общей сложности на три проекта пришлось 7% всех зарегистрированных ДДУ «старой» Москвы. Эксперты «Метриум Групп» проанализировали, что объединяет самые ликвидные столичные новостройки. По данным «Метриум Групп», на первичном рынке недвижимости в старых границах Москвы ведется реализация 211 новостроек, в которых по итогам 2017 года было продано порядка 2,17 млн кв.м жилья. Причем в десятку комплексов с лучшими продажами, согласно данным Росреестра, вошли все три проекта комфорт-класса Группы ПСН: микрорайон «Домашний», жилые кварталы SREDA и «Гринада». На них пришлось 7% всех зарегистрированных ДДУ 2017 года или 10% сделок в новостройках эконом- и комфорт-класса. В микрорайоне «Домашний»...

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ситуацию на ипотечном рынке. Согласно полученным данным, по итогам 2017 года базовые ставки по ипотечным программам на рынке новостроек находятся на минимальном уровне за всю историю наблюдений. 2018 год может обновить этот рекорд. Доля ипотечных сделок от всего объема в сегменте массового спроса (новостройки стандарт- и комфорт-класса) на декабрь 2017 года составляет, по данным ФСК «Лидер», 60%. В сегментах «бизнес» и «премиум» показатель находится на уровне порядка 45%. Средняя ставка по ипотечным кредитам, выданным в 2017 году, составляет 11%, при этом для первичного рынка показатель находится на уровне 10,7%, для вторичного — 11,3%, отмечают в ФСК «Лидер». «Ипотечные условия сейчас, без преувеличения, можно назвать самыми привлекательными за всю историю наблюдений. Для сравнения: в 2006 году рублевая ставка составляла в среднем 14,9%, а в...

Москва, 25 января 2018 г. Группа компаний «Рассвет» и компания БЕСТ «Офис на Петровке» проанализировали предложения по приобретению жилья в ипотеку в Московском регионе. В рейтинг девелоперов с лучшей ипотечной ставкой вошли застройщики малоэтажного и высотного жилья. 1. Ставка 5,17%. Первое место рейтинга разделили ГК «Рассвет» и ГК «А101» с ипотечной ставкой от 5,17% годовых. Застройщики реализуют ипотечные программы совместно с «Росельхозбанком». ГК «Рассвет» предлагает уникальную ставку при покупке квартир в подмосковном малоэтажном объекте – ЖК «Томилино» (Люберецкий район). А застройщик «А101» реализует программу в жилых комплексах, расположенных в Новой Москве – «Испанские кварталы», «Скандинавия», «Москва А101» и «Белые ночи». Ипотечная программа предусматривает досрочное погашение кредита без комиссии, а также использование материнского капитала в качестве погашения кредита. 2...