Недвижимость

25.09.2018 Мероприятия. Традиционное празднование дня поселка состоялось в «Кембридже» и «Марселе». В минувшие выходные в загородных поселках «Марсель» и «Кембридж» отметили дни поселков. Веселые конкурсы, музыкальная программа, фуршет и хорошее настроение жителей и гостей праздника – ежегодная традиция в компании Optiland. В компании Optiland существует давняя традиция – проводить праздники в своих поселках. И речь идет не только о традиционных и календарных, таких как Новый год, Масленица, 23 февраля и т. д., но и о созданных самими, например, день поселка. По масштабности празднования этот день можно...
07.09.2018 Исследования, аналитика. Хватит места всем: ТОП-5 комплексов для большой семьи. При покупке недвижимости для большой семьи необходимо уделить особое внимание как количеству комнат в квартире, так и инфраструктуре проекта. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet составили рейтинг лучших проектов в границах МКАД с высококлассной внутренней инфраструктурой, которая включает дошкольные, школьные учреждения и спортивные объекты, а в продаже есть квартиры, подходящие для семей с тремя и более детьми. Самым привлекательным проектом для большой семьи можно назвать микрорайон «Домашний» от Группы...
03.07.2018 Новости. Кто получит квартиру в Санкт-Петербурге от сети «585*Золотой»? Федеральная ювелирная сеть «585*Золотой» запустила беспрецедентную акцию «Квартира за два обручальных кольца»! Претендентами на главный приз становятся все, кто до 31 декабря 2018 года приобрел два обручальных кольца в одном чеке в магазинах «585*Золотой» и «Золотой».Стандартные призы уже не вызывают большого интереса, а свое жилье в одном из живописных районов Северной столицы точно будет желанным подарком. Кроме квартиры влюбленные могут выиграть организацию свадьбы или романтическое путешествие в Санкт-Петербург! И самое...
27.05.2018 Консультации. Собираясь в будущем продавать квартиру, не делайте собственником несовершеннолетнего ребенка. В российском законодательстве не предусмотрено единого регламента правил принятия решения по вопросу соблюдения прав детей при совершении сделок с недвижимостью. Поэтому в настоящий момент родителям (законным представителям) приходится ориентироваться исключительно на интерпретацию органами опеки положений действующего Закона об опеки и попечительства, Семейного кодекса РФ, а также Гражданского кодекса РФ (в частности ст. 37), Конституции РФ и иных подзаконных актов. Специалисты департамента...
18.05.2018 Исследования, аналитика. 70% квартир в комфорт-класса приобретаются для собственного проживания. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выяснили, кто же является основными покупателями комфорт-класса, и проследили, какие изменения в портрете аудитории произошли за год. Средний возраст покупателя - 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47, 5%, женщин – 52, 5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В аналогичном периоде прошлого года доля мужчин была больше и составляла 53%.Больше половины покупателей (55, 2%)...
16.05.2018 Новости. Мордовия "Арена". Чемпионат мира по футболу 2018 пройдет в России с 14 июня по 15 июля 2018 года в 11 городах России и на 12 стадионах.Саранск является самым маленьким городом, в котором пройдут игры Чемпионата мира по футболу 2018 года. Столица Мордовии примет 4 матча группового этапа ЧМ-2018.Проект арены был разработан ФГУП «Спорт-инжиниринг» при участии петербургских и московских проектных бюро. Первичную документацию подготовил проектный институт «Саранскгражданпроект», консультировали проектировщиков специалисты немецкой компании Sportfive. Решением правительства РФ генеральным...
03.05.2018 Предложения товаров и услуг. Компания Optiland приглашает посетить поселок таунхаусов «Кембридж». В 25 км от МКАД по Новорижскому шоссе компания-застройщик Optiland реализует поселок таунхаусов «Кембридж», спроектированный в виде уютного английского города. Вся архитектура поселка «Кембридж» была разработана известным архитектором Андреем Мунцем. При строительстве поселка, команда Optiland опиралась на собственный опыт пребывания в одноименном городе и воплотила в проекте «Кембриджа» традиционный английский дух. Все дома в поселке построены из современных кирпичных блоков Porotherm, при этом фасады таунхаусов выполнены...
03.05.2018 Новости. В «Кембридже» открылся супермаркет. На территории поселка таунхаусов «Кембридж» открылся продуктовый супермаркет «Верный». Магазин расположен в здании Въездной группы. В поселке таунхаусов «Кембридж» продолжается активная работа по развитию инфраструктурных объектов. Первым на очереди в здании Въездной группы состоялось открытие супермаркета «Верный», в котором представлены все товары для повседневного использования. Супермаркет «Верный» - это один из запланированных объектов инфраструктуры в здании Въездной группы для комфортного проживания жителей. Всего в здании Въездной группы...
26.04.2018 Исследования, аналитика. Локация важнее цены: на что ориентируются покупатели жилья в Петербурге? Предпочтения покупателей жилой недвижимости в Санкт-Петербурге в последнее время изменились. Если еще пять лет назад ключевым фактором при выборе квартиры была ее стоимость, то сегодня потенциальные клиенты становятся требовательнее и профессиональнее, выбирая жилье по совокупности параметров. Специалисты ЗАО «Балтийская жемчужина» отмечают, что главным критерием, по которому потенциальные покупатели выбирают квартиру сегодня, стала локация. Причем не с точки зрения местоположения в городе, а с позиций наличия...
12.04.2018 Новости. Военнослужащие могут направить средства материнского капитала на приобретение жилья. Главное управление ПФР №10 по г.Москве и Московской области напоминает, что военнослужащие могут направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение жилья с использованием накопительно-ипотечной системы. Мера призвана помочь военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы, улучшить жилищные условия и приобрести недвижимость.Для военных разработаны специальные условия. Для лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга и детей...
11.04.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Модные тенденции на рынке новостроек. Территория детства. Столичные нормы требуют строительства образовательных учреждений и благоустройства детских площадок почти во всех крупных жилых комплексах. Детским садом или игровой площадкой удивить покупателя все сложнее, поэтому девелоперы стремятся разнообразить территорию детства, создавая уникальные спортивные школы, скейтпарки и сенсорные площадки. О последних тенденциях в развитии детской инфраструктуры рассказали эксперты компании «Метриум». «Метриум» продолжаeт серию материалов, посвященную модным трендам на первичном рынке...
05.04.2018 Новости. Семейный квартал «Мир Митино» стал финалистом премии Move Realty Awards 2018. Семейный квартал «Мир Митино» вышел в финал престижной премии в области недвижимости Move Realty Awards 2018. Комплекс, девелопером которого выступает УК «Развитие», был номинирован в категории «Проект года комфорт-класса на стадии строительства».Включив семейный квартал «Мир Митино» в шорт-лист премии, жюри по достоинству оценило его ключевые преимущества: выгодную локацию, транспортную доступность, продуманную инфраструктуру, экологически чистый район, а также сам формат комплекса, спроектированного для...
29.03.2018 Исследования, аналитика. IKON Development: Спрос на евроформат превысил 70%. Впервые на рынке недвижимости спрос на жилье евроформата превысил интерес к квартирам стандартной планировки. К такому выводу пришли эксперты компании IKON Development, проанализировав структуру сделок за последние три года. Если по итогам 2014 года евроформатом интересовались 28% клиентов, то в 2017 году доля таких заявок увеличилась до 71%. Аналитики IKON Development назвали основные причины появления и развития жилья европейского типа в московском регионе. Жилье евроформата появилось в мире еще 100 лет назад. Одними из первых квартиры с...
28.03.2018 Исследования, аналитика. Почти 50% спроса в новостройках СЗАО приходится на проекты, реализуемые Est-a-Tet. По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet по итогам I квартала 2018 года объем предложения в СЗАО составил 314, 6 тыс. кв. м в 22 проектах, за год этот показатель вырос на 7%, при этом средняя цена в округе находится на уровне 224, 6 тыс. руб./кв. м. За год рост объема предложения в округе произошел за счет выхода новых комплексов и корпусов, преимущественно в сегменте бизнес. В реализацию вышли такие проекты бизнес-класса как «Серебряный парк» и Freedom, в сегменте комфорт...
28.03.2018 Новости. Военнослужащие могут направить средства материнского капитала на приобретение жилья. Военнослужащие могут направить средства материнского (семейного) капитала на приобретение жилья с использованием накопительно-ипотечной системы. Мера призвана помочь военнослужащим, участникам накопительно-ипотечной системы, улучшить жилищные условия и приобрести недвижимость.Для военных разработаны специальные условия. Для лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга и детей устанавливается особый срок оформления жилого помещения в общую собственность – в...
22.03.2018 Исследования, аналитика. Видовые квартиры в ЖК «Маяковский» предпочитают женщины. Компания Tekta Group – девелопер ЖК «Маяковский» – проанализировала предпочтения покупателей видовых квартир в высотном комплексе. Как показала статистика, 68% квартир, расположенных выше 20 этажа, приобретают женщины. В свою очередь покупатели-мужчины тяготеют к объектам на нижних этажах комплекса.Аналитики компании Tekta Group проанализировали структуру спроса на квартиры в проекте бизнес-класса «Маяковский», состоящем из трех башенных корпусов по 36 этажей. Как показало исследование, при покупке квартиры женщины и мужчины...
14.03.2018 Новости. Более 80% покупателей квартир в комфорт-классе - женщины. В 2017 году доля женщин среди покупателей квартир в новостройках столицы составляла около 49, 4%. По итогам первых двух месяцев 2018 года женская аудитория увеличилась и сейчас занимает 52, 6% покупателей квартир в строящихся комплексах. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet провели исследование, в котором выяснили, в проектах какого класса, района и направления Москвы больше покупателей - женщин. Приобретенные женщинами квартиры в новостройках Москвы в 2018 году в основном относятся к комфорт-классу – 81...
06.03.2018 Исследования, аналитика. «Метриум»: Рынок новостроек массового сегмента Москвы в феврале. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на рынке новостроек массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 4, 5%. Средняя цена составила 149 810 руб. за кв. м, что практически идентично показателю прошлого месяца (-0, 9%).По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья массового сегмента по итогам февраля 2018 года велись продажи в 72 комплексах, в которых экспонировалось порядка 16 915 квартир (площадью 0, 994 млн кв. м). В сравнении с предыдущим месяцем показатель снизился на 4, 5% по числу и на...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Покупатели «отвязываются» от локации. Эксперты в один голос говорят о новой тенденции загородного рынка. Сложившиеся в прошлые годы представления о престижности локации все меньше влияют на выбор покупателей. Подыскивая устраивающий их по качеству объект, петербуржцы готовы объездить все направления. Между тем, данные мониторинга предложения Экспертного бюро «Сперанский» свидетельствуют: девелоперы продолжают ориентироваться на прежние стереотипы, пытаясь продавать поселки к северу от Петербурга заметно дороже, чем на южном направлении. «В Петербурге принято считать, что есть «люди севера...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Сделки подорожали. На первый взгляд январь 2018 года по активности спроса почти ничем не отличается от января предыдущего года. Тогда в рамках информационного обмена было подписано 76 сделок. Теперь – 79. Но и количество участников обмена за год подросло на 5 позиций, так что среднее число продаж на проект осталось на том же уровне. Но вот состав покупателей, как говорят данные Экспертного бюро «Сперанский», изменился за это время весьма заметно. Если год назад средняя цена проданного участка составляла 1, 54 млн. рублей, то теперь – 2, 35 млн. А значит, оживился спрос со стороны более...
06.03.2018 Исследования, аналитика. Цены в коттеджных поселках стоят уже три года. Согласно данным Экспертного бюро «Сперанский» последний раз активная ценовая динамика на загородном рынке наблюдалась еще в первом квартале 2015 года. С того времени цены практически стоят. За три года они выросли всего на 1, 9%. Для сравнения, за первый квартал в 2015 году они подросли на 6, 2%.Но с того момента ценовые движения почти прекратились.Все эти годы спрос быстро сокращался. Это не привело к обвалу цен на рынке, но и расти они перестали. В значительной части проектов цены не меняются годами.В некоторых поселках ценники переписываются...
05.03.2018 Новости. Семейный квартал «Мир Митино» стал финалистом Move Realty Awards 2018. Семейный квартал «Мир Митино» вышел в финал премии Move Realty Awards 2018. Объект Управляющей компании «Развитие» претендует на звание «Проект года комфорт-класса на стадии строительства» (Москва). Для формирования шорт-листа, в который вошёл «Мир Митино», оргкомитет премии оценил более 250 заявок по 50 критериям: начиная с экологии района и заканчивая классом отделочных материалов. Следующий этап отбора - голосование экспертного совета топ-менеджеров девелоперских и риелторских компаний, архитектурных бюро и НИИ. «Мир...
02.03.2018 Исследования, аналитика. Около 7% ипотечных заемщиков перепродают жилье. Согласно данным компании «НДВ – Супермаркет недвижимости», около 7% ипотечных покупателей перепродают жилье к моменту окончания строительства. Причин этому несколько: если одни заемщики рассчитывают на выгоду, то другие отказываются от квартиры в силу изменившихся обстоятельств. Так как стоимость квадратного метра в новостройке растет, наилучшим вариантом становится заключение договора переуступки. Среди 7% ипотечных заемщиков встречаются и инвесторы, хотя доля таких сделок минимальна. Как правило, оформляется необременительный кредит, ...
02.03.2018 Исследования, аналитика. Лайфхак от «Метриум»: Как повысить свои шансы на одобрение ипотечного кредита? Ипотека давно и плотно вошла в нашу жизнь. Только на Московском рынке недвижимости в 2017 году порядка 30% сделок заключались с привлечением ипотечного займа. Эта цифра могла быть в несколько раз больше с учетом тех покупателей, которые получили отказ от банка и использовали средства из других источников. Эксперты компании «Метриум» делятся опытом, как повысить свои шансы на одобрение заявки по ипотеке.Общие критерии и требования к заемщику Во всех банках есть минимальный перечень требований к клиенту, не...
01.03.2018 Предложения товаров и услуг. В ТДК «Смоленский пассаж» (группа «Сафмар» Михаила Гуцериева) открылся салон платьев «Pronovias». На 4 этаже ТДК «Смоленский пассаж», входящего в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева, открылся салон свадебных и вечерних платьев «Pronovias». Осуществить запись на примерку полной коллекции, которая сочетает в себе традиционные и модные элементы дизайна, можно по телефону, или оставив заявку на сайте магазина«Pronovias» - это семейный бренд, рожденный в Барселоне, сейчас он известен по всему миру. У марки свадебных и вечерних платьев есть более 44 магазинов в главных столицах моды, таких...