12.04.2010 00:00
Новости.
Просмотров всего: 2118; сегодня: 2.

Обмен и размен жилья – признанная альтернатива

Обмен и размен жилья – признанная альтернатива

Сделки по обмену квартир являются довольно популярными. Количество подобных сделок было достаточно велико и в докризисный период, и в период нестабильной экономической ситуации. Причин, по которым клиенты обращаются в агентства недвижимости с целью обмена жилья, немало.

По данным специалистов «Агентства недвижимости Петелиной», в докризисный период клиенты нуждались в обмене жилья, как правило, ввиду каких-либо семейных обстоятельств (развод супругов и проч.). Основной целью обмена или размена квартиры выступало желание «не жить под одной крышей» с кем-то из домочадцев. Одним словом, мотивация клиента была классической. С наступлением мирового финансового кризиса причины, по которым клиенты принимали решение обменять или разменять имеющуюся у них квартиру, несколько изменились. Люди почувствовали нехватку денежных средств, которые были им необходимы, например, на погашение кредита, покупку каких-либо необходимых товаров, оплату услуг (обучение, лечение и т.п.). Также немалая часть людей лишилась работы, попала под сокращение и проч., а обязательства остались прежними.

Квартира солидной площади приобреталась, как правило, «на всякий случай». Ведь не секрет, что недвижимость практически всегда пользовалась спросом у частных инвесторов. Соответственно, до кризиса клиенты предпочитали вложить имеющиеся у них денежные средства в недвижимость, чтобы в дальнейшем воспользоваться данным имуществом в зависимости от ситуации. В дальнейшем же, ввиду стечения некоторых обстоятельств, кто-то предпочёл потратить высвободившуюся часть денег от обмена квартиры на необходимые расходы, кто-то осуществил размен квартиры и стал сдавать одну из них, получая тем самым стабильный ежемесячный доход.

В «Агентстве недвижимости Петелиной» сообщают, что сделки по обмену и размену жилья совершать без помощи юристов или риэлторов опасно, т.к. количество оформляемых документов для сращивания сделки велико. Нередки случаи, когда цепочка, в которой находятся квартиры, задействованные в сделке по обмену или размену жилья, очень велика и состоит из множества звеньев. Таким образом, остаётся большое количество лазеек для мошеннических действий, которых следует остерегаться.


Ньюсмейкер: Агентство недвижимости Петелиной — 19 публикаций
Поделиться:

Интересно:

В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...