Управление недвижимостью (19)

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Кировской области обратилась семья инвалидов, которая стала жертвой в споре двух управляющих компаний. Из-за того что организации выставляли жителям дома двойные квитанции, граждане невольно накопили долг по оплате коммунальных услуг и лишились положенной им по региональному закону компенсации по оплате услуг ЖКХ. Чтобы защитить права граждан, общественники обратились в прокуратуру. Мать и сын, проживающие в Кирове на улице Дзержинского, 64, являются инвалидами II и III группы. Единственный источник дохода семьи – это пенсии по инвалидности. При этом граждане каждый месяц исправно платят по 7–7,5 тыс руб. за коммунальные услуги. Ранее компенсация по оплате услуг ЖКХ составляла на двоих около 2 тыс. руб. в месяц и в условиях ограниченного семейного бюджета была большим подспорьем. Но через несколько дней после оплаты квитанции...

Семейный квартал «Мир Митино» вышел в финал премии Move Realty Awards 2018. Объект Управляющей компании «Развитие» претендует на звание «Проект года комфорт-класса на стадии строительства» (Москва). Для формирования шорт-листа, в который вошёл «Мир Митино», оргкомитет премии оценил более 250 заявок по 50 критериям: начиная с экологии района и заканчивая классом отделочных материалов. Следующий этап отбора - голосование экспертного совета топ-менеджеров девелоперских и риелторских компаний, архитектурных бюро и НИИ. «Мир Митино» возводится в одном из самых экологически чистых районов столицы. В комплексе продуманная инфраструктура сочетается с благоустроенной зеленой территорией. Более того, не каждый участник премии в категории «комфорт-класс» может похвастаться собственной набережной. Все это повышает наши шансы на победу», - говорит Александр Козлов, руководитель департамента продаж...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Белгородской области приняли участие в селекторном совещании Народного фронта на тему «Территориальное общественное самоуправление как форма участия граждан в благоустройстве дворов». Участие также приняли представители органов власти, занимающиеся проблемами территориального общественного самоуправления (ТОС), а также участники и руководители некоторых ТОС Белгорода. Участникам были представлены результаты мониторинга, проведенного в августе экспертами Народного фронта совместно с Ассоциацией территориальных общественных самоуправлений «Лига ТОС», организацией «ЖКХ Контроль» и Всероссийским советом местного самоуправления. Опрос показал, что чаще всего жители объединяются, чтобы решить проблемы благоустройства своих дворов и городских пространств. Об этом заявили 75% опрошенных организаций. Среди основных проблем ...

В начале декабря 2016 года детский кластер ТРЦ «Рио»-Санкт-Петербург (собственник – группа компаний «Ташир») пополнился новым магазином детской одежды Desalu. Арендуемая площадь составляет порядка 120 кв. м. Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International. ТРЦ «Рио» стал восьмой и крупнейшей площадкой в Санкт-Петербурге, арендуемой данным брендом. Открытие магазина Desalu стало еще одним шагом по формированию в ТРЦ «Рио» уникального детского и семейного кластера, включающего в себя мощный пул арендаторов развлекательно-познавательной направленности и детского шопинга. Одно из приоритетных направлений данного бренда – это коллекция школьной формы для детей младшего и среднего школьного возраста. Магазин уже начал свою работу. «Наряду с формированием уникального в городе детского познавательного и развлекательного семейного кластера, представленного в ТРЦ...

26 августа 2016 г в ТРК «Рига Молл» открывается новый мультиплекс сети кинотеатров «Киномакс», общей площадью 5 000 кв м. Об этом сообщил Департамент управления недвижимостью Colliers International. Новый мультиплекс включает в себя 8 залов более чем на 1300 мест. Это 31-й по счету кинотеатр сети. Таким образом, ТРК «Рига Молл» стал площадкой, с которой начался отсчет четвертого десятка кинотеатров сети «Киномакс». Все залы мультиплекса «Киномакс» оснащены интерактивными креслами D-BOX и суперсовременной акустической аппаратурой Dolby Surround EX 7.1. Максимально высокую яркость и контрастность изображения обеспечивают цифровые проекторы Christie, 3D системы Volfoni, а также специальные серебряные экраны. «Киномакс» в ТРК «Рига Молл» стал первым кинотеатром сети, оборудованном сразу тремя VIP-залами. Мультиплекс также включает в себя специальную Comfort zone, в которой зрители могут...

Сегмент edutainment-арендаторов занял долю 10% в структуре новых международных брендов-арендаторов, появившихся в этом году в ТРЦ Москвы, потеснив такие сегменты, как food, товары для дома и хобби, товары для детей и ресторанный сегмент, доля которого на сегодняшний день составляет 9%. Такую ситуацию эксперты Департамента управления недвижимостью Colliers International зафиксировали впервые, сравнив структуру брендов, появившихся в торгово-развлекательных центрах Москвы в первом полугодии 2015 и 2016 годов. На данный момент edutainment-арендаторы занимают третью строчку в структуре новых брендов, появившихся в Москве в 2016 году, уступая только fashion-брендам (46%) и парфюмерно-косметическим (27%). Примечательно, что в аналогичный период (первое полугодие 2015 г) доля арендаторов этого типа полностью отсутствовала в структуре новых брендов. По оценкам Colliers International, на конец...

В декабре 2015 года ТРЦ «Рио» (собственник – Группа компаний «Ташир») расширил портфель арендаторов, заключив сразу 4 новых договора аренды длительностью 5-7 лет с представителями разных сегментов торгового бизнеса. Таким образом за 2015 год в ТРЦ «Рио» открылось 29 новых магазинов. Об этом сообщил PM-Департамент Colliers International, управляющая компания ТРЦ «Рио». «Это очень хороший результат по итогам года, как для данного ТРЦ, так и вообще на фоне событий, происходящих в сегменте торговой недвижимости, - подчеркивает Директор PM-Департамента Colliers International Маргарита Аристархова. – Напомню, что GLA ТРЦ «Рио» составляет 45 000 кв м; для города это средний по размеру торговый центр, однако за год там открылось больше магазинов, чем в некоторых крупных ТРЦ. Сейчас заполненность арендуемых площадей на объекте составляет чуть менее 90%. Совместно с собственником мы проводим в...

С 1 сентября большинство жителей Екатеринбурга ждет повышение тарифов на услуги ЖКХ. В квитанциях увеличатся суммы за содержание и текущий ремонт жилья. Соответствующее постановление подписано администрацией города. В выигрышном положении оказались клиенты Управляющей компании «Орбита», которая обслуживает дома, возведенные СК «Метеорит». Здесь росту тарифов сказали: «Нет!» Так, ценник на содержание жилья для жителей второй высотки «Три Д-клуба» с учетом роста муниципальных тарифов должен был повыситься до 25 рублей 15 копеек за квадратный метр. В таком случае жители однокомнатных квартир были бы вынуждены платить по этой строке около 1100 рублей в месяц, двухкомнатных – 1720, трехкомнатных – 2400 рублей. В Управляющей компании после долгих раздумий и тщательных расчетов решили тариф не повышать. Люди сейчас и без того страдают от скачкообразного роста цен. Поэтому нужно не расценки...

В июне исполнился год с момента заселения первой очереди ЖК «Правый Берег». Девелопер проекта – ГК «Территория» - совместно с управляющей компанией, обслуживающей объект, решили отметить это событие, устроив праздник для жителей комплекса. ЖК «Правый Берег» находится в г. Химки, всего в 2 км от МКАД на берегу канала имени Москвы. Строительство комплекса началось в 2012 году. Первая очередь уже построена и заселена, а это 300 квартир. Вторая очередь сдается в конце 2014 года, заселение планируется соответственно на начало 2015 года. В настоящий момент первая очередь продана полностью, вторая - на 80%. Основной костяк покупателей жилья в «Правом Береге» - семейные пары с детьми. Поэтому развлекательная программа праздника, посвященного годовщине сдачи первой очереди комплекса, изобиловала веселыми играми и конкурсами. Особым пунктом среди развлечений стало катание на лошадях. Эта забава...

Государственные программы по развитию малого бизнеса должны включить в себя создание коворкинг центров, считают специалисты Управляющей Компании «Офис-М». По словам специалистов компании, современные тенденции в сфере коммерческой недвижимости несут в себе большие перспективы для развития малого бизнеса в России, что еще не учитываются на государственном уровне. Так, коворкинг дает начинающим предпринимателям возможность полноценно реализовывать свои проекты даже на самых ранних этапах развития компании, и это может стать важным фактором для успешного старта компании. По данным специалистов, основным проблемами, с которыми сталкиваются представители малого бизнеса, являются отсутствие доступных кредитов и офисных площадей. Многим компаниям приходится начинать деятельность, работая из дома, а штат сотрудников в период старта бизнеса состоит, как правило, из 1-2 человек, ведущих небольшое...

По мнению специалистов Управляющей Компании «Офис-М», развивающей собственную сеть виртуальных офисов в нашей стране, сложная экономическая обстановка в стране заставляет представителей малого бизнеса пересмотреть свое отношение к аренде офиса и минимизировать затраты или вовсе отказаться от офисных площадей. Как считают эксперты, 90% представителей малого бизнеса используют арендованный офис лишь для встреч с клиентами, почтового обслуживания, возможности назвать партнерам и контрагентам действующий адрес, а также для организации стационарной телефонной связи. Особенно это касается консалтинговых и семейных компаний, в которых работают лишь 1-2-3 собственника бизнеса. При этом нагрузка, связанная с арендой офиса, может быть основным расходом такой компании и представлять для нее существенную угрозу. На данный момент очевиден процесс закрытия малыми предпринимателями своих офисов. Как...

21 декабря в детском центре творчества «Мастерская чудес» накануне Новогодних праздников в ЖК «Гринвилл» прошел детский новогодний праздник. В программу праздника входило театрализованное представление с участием студии «Калейдоскоп». Мероприятие прошло при поддержке застройщика комплекса СК «Вилюйская» и управляющей компании «ЖКС». Новогодняя елка – это сложившаяся традиция, это радость, веселье, мишура и блестящие елочные шары, это предвкушение какого-то чуда. Детский центр творчества ЖК «Гринвилл» подготовил для ребят Новогоднее мероприятие в честь волшебного праздника. Более 30 ребятишек и их родителей окунулись в атмосферу праздника и стали участниками Новогодней сказки. В течение всего мероприятия для детей были организованны различные увлекательные конкурсы, в которых умудрялись принять участие даже их родители. По восторженным лицам маленьких зрителей было понятно, что...

С 3 июня 2013 года на должность генерального директора компании «Новард Эстейт» назначена Тренина Татьяна. «Новард Эстейт» (входит в группу компаний «Новард») специализируется на управлении коммерческой недвижимостью. Среди основных проектов – торговые центры шаговой доступности «Ларец» с эксклюзивной и актуальной для Москвы (и любого мегаполиса) концепцией: сочетание только качественного ритейла с социальной функцией – творческие центры, места для семейного досуга, социальные акции, формирование сообщества жильцов микрорайона. В ближайшие 5 лет компания планирует войти в проекты строительства 7 новых ТЦ по концепции «Ларец» на территории Москвы, Московской области, а также ряда российских регионов. Свою карьеру в Группе компаний «Новард» Тренина Татьяна начала в марте 2007 года в должности заместителя директора по стратегическому развитию управляющей компании, курировала вопросы...

Компания «ТПС Недвижимость», консультант в сфере инвестиций и управления недвижимостью, объявляет о переносе сроков даты официального открытия многофункционального торгово-развлекательного комплекса «МореМолл» на 4 августа 2012 года. Решение о переносе сроков торжественного открытия МФТК «МореМолл» было принято по ряду объективных причин. «Мы, как никто, понимаем, насколько наш проект важен для города, поэтому хотим, чтобы к моменту открытия, не только торговый центр был готов принять посетителей, но и окружающая его инфраструктура была готова на все 100%», - говорит Татьяна Корсакова, руководитель дирекции маркетинга ОАО «ТПС Недвижимость». – В настоящее время в рамках подготовки к Олимпийским Играм в городе ведутся работы по обновлению инфраструктуры дорог и дорожных развязок. Мы рассчитываем, что к началу августа работы вокруг территорий, прилегающих к ТРЦ «МореМолл» приблизятся к...

PR-агентство «Априори» разработало концепцию и стратегию информационной поддержки празднования Пасхи в жилом комплексе «Экопрак «Дубрава». «Экопарк «Дубрава» - современный жилой комплекс, расположенный в зеленой зоне города Казани. Целью управляющей компании «Экопрак «Дубрава» является сделать жилой комплекс общим домом, в котором соседей знают по именам и праздники отмечают всем двором. В «Экопарке «Дубрава» уже были организованы праздник двора для детей, Курбан-байрам – мусульманский праздник, Новый год. В рамках долгосрочного сотрудничества с управляющей компанией «Экопарк «Дубрава» перед PR-агентством «Априори» была поставлена задача обеспечить информационную поддержку празднования Пасхи в данном жилом комплексе. В сценарий праздника входил праздничный молебен, освящение пасхальных продуктов, поздравительные слова от главы компании-застройщика жилого комплекса. С целью усиления...

Управляющая компания «Финансы и недвижимость» начинает продажи в шести новых поселках: «Повелье» в Сергиево-Посадском районе, «Новое Поречье», «Ягодино», «Семейный» в Можайском, «Русская сказка» и «Золотая рыбка» в Раменском районах. Все поселки относятся к суперэконом классу и продаются под торговой маркой СВОЯ ЗЕМЛЯ. Уникальное предложение представляет собой «Русская сказка» - земля без подряда с проведением электричества. Дачный поселок «Повелье» находится на расстоянии 65 км от МКАД у деревни Пальчино. В пределах 130-145 км от МКАД располагаются поселки: «Новое Поречье» - у деревни «Поречье», «Семейный» - у «Семейников», «Ягодино» - у одноименного населенного пункта. Все поселки Можайского района находятся недалеко от водохранилища. Поселки «Русская сказка» и «Золотая рыбка» располагаются в 50-60-километровой зоне от МКАД, недалеко от г. Раменское и деревни Ульянино соответственно...

В конце января премьер-министр России Владимир Путин предложил освободить от уплаты НДС управляющие компании, работающие в сфере ЖКХ. Это решение, которое, по всей видимости, будет принято в ближайшее время, сократит расходы подобных фирм на 18%. Такая инициатива способствует росту интереса предпринимателей к коммунальной сфере, тем более в условиях экономического спада, когда, по мнению экспертов, привлекательность ЖКХ значительно возрастет. В частности, губернатор Пермского края Олег Чиркунов считает, что «основными сферами для малого бизнеса в условиях кризиса будут те, в которых государство может разместить свой заказ: здравоохранение, образование, ЖКХ». С другой стороны, «очень важно не допустить в сферу ЖКХ непрофессионалов, которые в погоне за бюджетными деньгами не сумеют ни поставить, ни тем более реализовать задачу эффективного и качественного обслуживания существующего...

Гостиничная Управляющая компания “РосИнвестОтель” завершила работу над проектом создания концепции и прединвестицинной оценки загородного Wellness отеля уровня 4 звезды в Дмитровском районе Московской Области. Для группы компаний «Родонит» была разработана концепция клубного загородного отеля, категории 4 звезды общим номерным фондом 138 номеров. Территория проекта составляет 10,4 га. В рамках концепции на территории будет расположен гостиничный корпус на 120 номеров, категории TWIN, JUNIOR, SUITE, LUXE, DELUXE, а так же 18 таунхаусов. Так же в отеле разместятся два ресторана русской и европейской кухни на 170 посадочных мест, спорт бар, летнии площадки. Три конферец-зала позволят разместить до 220 человек. Бассейн, комплекс бань и парных (русские, финские, немецкие и японские), СПА-услуги, различные души, а так же детский клуб «Веселая гусеничка» для детей от 2 до 10 лет будут...

На юго-востоке Москвы подведены итоги окружного этапа конкурса «Улучшаем свое жилище», направленного на реализацию инициатив москвичей по благоустройству и содержанию подъездов, домов и придомовых территорий. В конкурсе приняло 67 домов, это рекордное число участников. Во всех номинациях участвовали сразу три района: Марьино, Люблино и Южнопортовый. Район Марьино, стал абсолютным победителем конкурса в этом году, заняв первые места в 7 из 8 номинаций: «Лучшая инициатива объединения жителей дома» – ул.Люблинская, 179/1; «Лучшая инициатива объединения жителей группы домов, микрорайона» – ул.Верхние поля, д..8, д.16; «Лучший реализованный проект инициативы объединения жителей» - ул.Братиславская,8;«Лучшая инициатива объединения молодежи, общественных организаций, деятелей культуры и искусства по благоустройству и содержанию жилищного фонда » ...